Thomas Beck

Ansprechpartner für den Immobilen Kauf

oder - Verkauf in OWL

> Hier geht es zur kostenlosen Immobilien-Wertermittlung <

Sie suchen Ihr Traumhaus oder Sie möchten Ihr Haus verkaufen?

Warum nicht mit einem Makler, der das Geschäft versteht? Oft ist nicht klar, welche Aufgaben und Leistungen ein Makler erbringt. Und oft ist nicht klar, welche Vorteile der Kunde in der Zusammenarbeit mit einem Makler hat. Hier einige Leistungen, die zu einer guten Arbeit zwingend erforderlich sind:

> Wertermittlung ?

> Professionelles Expose`?

> gründliche Aufarbeitung "aller" notwendigen Dokumente ?

> Erstellung eines Energieausweises ?
> Behördenanfragen ?

Sie suchen eine renditestarke Anlageimmobilie oder möchten Ihre Bestandsimmobilie verkaufen?

Warum nicht mit einem Makler, der die Besonderheiten von Kapitalanlagen versteht?

Bei Anlageimmobilien geht es um mehr als nur den Kaufpreis – es geht um Rendite, Steuervorteile und langfristige Wertstabilität.

Hier einige Leistungen, die für eine professionelle Vermittlung von Anlageimmobilien unerlässlich sind:

Renditeberechnung und Wirtschaftlichkeitsanalyse?

Professionelles Investoren-Exposé mit Kennzahlen? Prüfung

aller Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen?

Marktanalyse und Standortbewertung? Steuerliche

Grundberatung zur Abschreibung?

Gehen Sie auf die sichere Seite und

lassen Sie sich von uns beraten

Zugegeben: Ein Maklerauftrag verursacht Kosten. Doch im Gegensatz zum Privatverkauf gelingt es einem erfahrenen Makler in der Regel, den Verkaufspreis so zu gestalten, dass die Courtage darin enthalten ist – ohne dass Sie als Verkäufer draufzahlen müssen.

Immobilien Verkauf

  • Im Privatverkauf haben Sie neben reichlich unseriöser Anfragen auch die, die Ihnen viel Zeit rauben, aber kein Ergebnis bringen.

  • Sie haben wenig Möglichkeiten sich die Kundschaft auszusuchen und Besichtigungen so zu organisieren, dass alle oder viele Interessenten an einem Termin kommen.

  • Kosten sind immer auch relativ. Vor dem Hintergrund, dass wir einen rechtssicheren Verkauf garantieren können, sind Sie sicher, keine Regressforderungen zu erstatten, wenn irgendein Detail in der Verkaufsbeschreibung fehlt.

  • Sie können vor dem Besuch nur wenig über die potentiellen Käufe erfahren. Auch das ist eine Aufgabe des Maklers, hier eine Vorsortierung vorzunehmen. Wir haben die Möglichkeiten.

  • Ein Verkauf muss für den Kunden ein positives Erlebnis sein. Wir haben jeden Tag mit dem Thema zu tun und sind geschult, Besichtigungen in positiver Stimmung zu organisieren

  • Sie müssen sich nicht mit Verhandlungen herumschlagen. Wir sind die Profis und schon viele Male in Verhandlungen erfolgreich gewesen. Wir wissen, "wie der Hase läuft".

Immobilien Verkauf

  • Im Privatkauf haben Sie einen Verkäufer, den Sie nicht kennen und nicht gut hinterfragen können. Er hat das Ziel, Ihnen etwas zu verkaufen. Ob der Marktpreis angemessen ist, können Sie nur schwer prüfen.

  • Wie sicher können Sie sein, dass in dem Expose (oder in der Beschreibung) alles offen dargelegt wird. Ein Makler prüft und hinterfragt. Das haben wir Makler von der Pieke auf gelernt und leider auch schon aus Erfahrung erlebt.

  • Kosten sind immer auch relativ. Vor dem Hintergrund, dass wir einen rechtssicheren Kauf garantieren können, sind Sie sicher.

  • Sie können vor dem Besuch nur wenig über die potentiellen Verkäufe erfahren. Auch das ist eine Aufgabe des Maklers. Wir haben die Möglichkeiten.

  • Wir machen die Besichtigung, damit Sie letztlich zu einer abgesicherten Entscheidung kommen. Wir sind auf alle Fragen vorbereitet, wir kennen die Immobilie, als wäre es unsere eigene.

  • Sie müssen sich nicht mit Verhandlungen herumschlagen. Wir sind die Profis und schon viele Male in Verhandlungen erfolgreich gewesen. Wir wissen, "wie der Hase läuft".

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Die Trialog Makler Gruppe GmbH ist eine  der führenden Maklerorganisationen in OWL, die sich auf Immobilienvermittlung, Versicherungsberatung, Baufinanzierung und Bankdienstleistungen spezialisiert hat. Mit einem ganzheitlichen Ansatz vereinen wir Kompetenz, Erfahrung und Innovation, um maßgeschneiderte Lösungen für unsere Privat- und Geschäftskunden zu entwickeln.
Unser Ziel ist es, Kunden in jeder Lebenslage mit erstklassigem Service und umfassender Beratung zu unterstützen.

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